Rivas-Vaciamadrid · Alternative living
Financiamento da construção de 251 apartamentos turísticos e 16 espaços comerciais, com mais de 60 % vendido antes do fecho.
A operação
Em Rivas-Vaciamadrid, um promotor com ampla experiência na zona está a desenvolver 251 apartamentos turísticos e 16 espaços comerciais, uma tipologia que a banca tradicional financia com dificuldade.
O empréstimo promotor de 18,8 milhões de euros financia a construção com rácios de alavancagem numa faixa conservadora e com mais de 60 % das unidades vendidas antes do fecho do financiamento.
A saída é o refinanciamento com a entrega das unidades.
3 casos com estrutura comparável noutras praças.
Madrid
ConcluídaAlternative living · 170 apartamentos
Financiamento da compra do edifício e do desenvolvimento de 170 apartamentos de curta e média duração no centro de Madrid.
Málaga
Em cursoResidencial build-to-sell · 5 vivendas de luxo
Financiamento da compra do terreno, do IVA gerado na compra e venda e da construção de cinco vivendas de luxo.
Sevilla
ConcluídaResidencial build-to-sell · 30 apartamentos
Financiamento para a conversão de um piso de escritórios em 30 apartamentos e para o IVA decorrente da compra.