Coliving, flex living, apartamentos com serviços e estadias de curta e média duração. Modelos residenciais alternativos que a banca tradicional dificilmente enquadra na sua política de risco.
Financiamento para os novos formatos residenciais
Coliving, flex living, residências de estudantes e senior living respondem a uma procura real que o mercado tradicional não cobre. São ativos operacionais, com receitas recorrentes e uma gestão intensiva, e financiamo-los com uma estrutura adaptada ao seu modelo de negócio.
O que valorizamos
Financiamento de curto prazo para promotores e investidores que precisam de fechar a compra de um terreno ou de um ativo antes de reunir os requisitos exigidos por um banco. De 7 a 50 M€, com desembolso único e prazos de 6 a 24 meses.
Capital para financiar a construção da sua promoção em Espanha e Portugal, com desembolsos associados a certificações de obra e sem pré-vendas obrigatórias. De 7 a 100 M€ e prazos de 24 a 60 meses.
Um único financiamento que substitui a combinação de empréstimo sénior bancário e dívida júnior: aquisição do terreno e construção sob a mesma estrutura, com um único interlocutor e tranches desembolsadas por marcos.
Financiamento a médio e longo prazo para ativos concluídos, operacionais ou estabilizados que geram fluxos de caixa recorrentes: hotéis, residencial para arrendamento, serviced apartments e outros ativos em exploração.
Melhor ainda. Conte-nos e analisamo-lo com critério.