Hotéis e aparthotéis, tanto em obra nova como em reposicionamento de ativos existentes. Financiamos a aquisição, a reconversão e, já em exploração, o refinanciamento do ativo.
Financiamento hoteleiro com critério de operador
Financiamos a construção, a reforma integral e a aquisição de hotéis, analisando o ativo como o faria um operador: destino, categoria, contrato de gestão ou arrendamento e capacidade de gerar caixa. A banca tende a descartar o hotel pela sua complexidade; para nós, é uma tipologia central.
O que valorizamos
Financiamento de curto prazo para promotores e investidores que precisam de fechar a compra de um terreno ou de um ativo antes de reunir os requisitos exigidos por um banco. De 7 a 50 M€, com desembolso único e prazos de 6 a 24 meses.
Capital para financiar a construção da sua promoção em Espanha e Portugal, com desembolsos associados a certificações de obra e sem pré-vendas obrigatórias. De 7 a 100 M€ e prazos de 24 a 60 meses.
Um único financiamento que substitui a combinação de empréstimo sénior bancário e dívida júnior: aquisição do terreno e construção sob a mesma estrutura, com um único interlocutor e tranches desembolsadas por marcos.
Financiamento a médio e longo prazo para ativos concluídos, operacionais ou estabilizados que geram fluxos de caixa recorrentes: hotéis, residencial para arrendamento, serviced apartments e outros ativos em exploração.
Melhor ainda. Conte-nos e analisamo-lo com critério.