San Sebastián de los Reyes · Residencial build-to-sell
Financiamento da construção de 340 lofts no norte de Madrid, com 70 % das unidades vendidas no fecho.
A operação
Primeira fase de um projeto de lofts no norte de Madrid, promovido por uma empresa imobiliária líder, com mais de 1.900 unidades entregues na zona.
O empréstimo promotor de 17,8 milhões de euros financia a construção de 340 lofts, com os rácios LTGDV e LTC numa faixa conservadora. No fecho do financiamento estava vendido 70 % das unidades, um nível de pré-vendas pouco habitual.
A saída é o refinanciamento com a entrega das unidades. O sucesso desta fase abriu caminho à segunda, também financiada pela Xenia.
3 casos com estrutura comparável noutras praças.
Málaga
Em cursoResidencial build-to-sell · 5 vivendas de luxo
Financiamento da compra do terreno, do IVA gerado na compra e venda e da construção de cinco vivendas de luxo.
Sevilla
ConcluídaResidencial build-to-sell · 30 apartamentos
Financiamento para a conversão de um piso de escritórios em 30 apartamentos e para o IVA decorrente da compra.
Madrid
ConcluídaResidencial build-to-sell · 28 fogos
Financiamento da compra de um antigo edifício de escritórios no centro de Madrid e da sua reabilitação integral para 28 habitações.