Finestrat · Residencial build-to-sell
Financiamento da compra do terreno e da construção de 22 moradias unifamiliares em Finestrat (Alicante).
A operação
Em Finestrat, junto a Benidorm, um promotor com ampla experiência desenvolvia 22 moradias unifamiliares com a licença de construção já concedida e 25 % das unidades vendidas. Precisava de financiar em simultâneo a compra do terreno e a construção.
O empréstimo promotor de 8 milhões de euros cobre as duas partidas numa única estrutura, com rácios de alavancagem numa faixa conservadora e desembolsos associados ao avanço da obra.
A saída é o refinanciamento com a entrega das moradias.
3 casos com estrutura comparável noutras praças.
Málaga
Em cursoResidencial build-to-sell · 5 vivendas de luxo
Financiamento da compra do terreno, do IVA gerado na compra e venda e da construção de cinco vivendas de luxo.
Sevilla
ConcluídaResidencial build-to-sell · 30 apartamentos
Financiamento para a conversão de um piso de escritórios em 30 apartamentos e para o IVA decorrente da compra.
Madrid
ConcluídaResidencial build-to-sell · 28 fogos
Financiamento da compra de um antigo edifício de escritórios no centro de Madrid e da sua reabilitação integral para 28 habitações.