Valladolid · Residencial build-to-sell
Empréstimo ponte que alavanca um ativo residencial em balanço para libertar liquidez.
A operação
O proprietário de um ativo residencial em Valladolid precisava de liquidez sem o vender. Alavancar um ativo já em balanço é uma operação simples que, no entanto, a banca raramente atende.
O empréstimo ponte de 2,5 milhões de euros, com um LTV de 69 %, liberta essa liquidez com garantia sobre o próprio ativo.
3 casos com estrutura comparável noutras praças.
San Vicente del Raspeig
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Empréstimo ponte para a compra do terreno de um futuro empreendimento residencial em San Vicente del Raspeig (Alicante).
San Antonio de Benagéber
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Empréstimo ponte para a compra do terreno de um futuro empreendimento residencial em San Antonio de Benagéber (Valencia).
Gines
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Empréstimo-ponte para a compra de um ativo residencial em Gines (Sevilla) e para o IVA gerado na operação.