Madrid · Residencial build-to-sell
Financiación de la construcción de 340 lofts en el norte de Madrid, con el 70 % de las unidades vendidas al cierre.
La operación
Primera fase de un proyecto de lofts en el norte de Madrid promovido por una empresa inmobiliaria líder, con más de 1.900 unidades entregadas en la zona.
El préstamo promotor de 17,8 millones de euros financia la construcción de 340 lofts con las ratios LTGDV y LTC en un rango conservador. Al cierre de la financiación estaba vendido el 70 % de las unidades, un nivel de preventas poco habitual.
La salida es la refinanciación con la entrega de las unidades. El éxito de esta fase dio paso a la segunda, también financiada por Xenia.
Tres casos con estructura comparable en otras plazas.
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Sevilla
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