Madrid · Residencial build-to-sell
Financiación de la compra de un antiguo edificio de oficinas del centro de Madrid y de su rehabilitación integral para 28 viviendas.
La operación
Un antiguo edificio de oficinas en el centro de Madrid se rehabilita de forma integral para reconvertirlo a uso residencial con 28 viviendas plurifamiliares.
El préstamo promotor de 7 millones de euros financia la compra del edificio y la obra, con las ratios LTGDV y LTC en un rango conservador. El promotor cuenta con experiencia en este tipo de reconversiones.
La salida es la refinanciación con la entrega de las viviendas.
Tres casos con estructura comparable en otras plazas.
Costa del Sol
En cursoResidencial build-to-sell · 5 villas de lujo
Financiación de la compra del suelo, del IVA generado en la compraventa y de la construcción de cinco villas de lujo.
Sevilla
CompletadaResidencial build-to-sell · 30 apartamentos
Financiación para la conversión de una planta de oficinas en 30 apartamentos y para el IVA derivado de la compra.
Valencia
CompletadaResidencial build-to-sell · 27 viviendas
Financiación de la compra del suelo y de la construcción de 27 viviendas en Valencia, con más del 70 % vendido al cierre.