Madrid · Residencial build-to-sell
Financiación de la construcción de 331 lofts, segunda fase de un proyecto con un promotor de referencia en la zona.
La operación
Tras la primera fase, el mismo proyecto de lofts en el norte de Madrid afronta una segunda fase de 331 unidades. El promotor es una empresa inmobiliaria líder, con más de 2.000 unidades entregadas en la zona.
El préstamo promotor de 21 millones de euros financia la construcción con las ratios LTGDV y LTC en un rango conservador. En el momento de la financiación estaba vendido el 30 % de las unidades.
La salida es la refinanciación con la entrega de los lofts a sus compradores.
Tres casos con estructura comparable en otras plazas.
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Sevilla
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Madrid
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