Alicante · Residencial build-to-sell
Financiación de la compra del suelo y de la construcción de 22 viviendas unifamiliares en Finestrat (Alicante).
La operación
En Finestrat, junto a Benidorm, un promotor con amplia experiencia desarrollaba 22 viviendas unifamiliares con la licencia de obras ya concedida y el 25 % de las unidades vendidas. Necesitaba financiar a la vez la compra del suelo y la construcción.
El préstamo promotor de 8 millones de euros cubre las dos partidas en una sola estructura, con ratios de apalancamiento en un rango conservador y desembolsos ligados al avance de la obra.
La salida es la refinanciación con la entrega de las viviendas.
Tres casos con estructura comparable en otras plazas.
Costa del Sol
En cursoResidencial build-to-sell · 5 villas de lujo
Financiación de la compra del suelo, del IVA generado en la compraventa y de la construcción de cinco villas de lujo.
Sevilla
CompletadaResidencial build-to-sell · 30 apartamentos
Financiación para la conversión de una planta de oficinas en 30 apartamentos y para el IVA derivado de la compra.
Madrid
CompletadaResidencial build-to-sell · 28 viviendas
Financiación de la compra de un antiguo edificio de oficinas del centro de Madrid y de su rehabilitación integral para 28 viviendas.