Barcelona · Residencial build-to-sell
Financiación de la rehabilitación de un antiguo edificio de oficinas del centro de Barcelona reconvertido en 19 viviendas de lujo.
La operación
En el centro de Barcelona, una promotora con más de 800 millones de euros en operaciones completadas rehabilita un antiguo edificio de oficinas para convertirlo en 19 viviendas de lujo.
El préstamo promotor de 14,8 millones de euros financia la obra con un LTGDV del 38 %, un apalancamiento contenido para un producto prime en una ubicación muy consolidada.
La salida es la refinanciación con la entrega de las viviendas.
Tres casos con estructura comparable en otras plazas.
Costa del Sol
En cursoResidencial build-to-sell · 5 villas de lujo
Financiación de la compra del suelo, del IVA generado en la compraventa y de la construcción de cinco villas de lujo.
Sevilla
CompletadaResidencial build-to-sell · 30 apartamentos
Financiación para la conversión de una planta de oficinas en 30 apartamentos y para el IVA derivado de la compra.
Madrid
CompletadaResidencial build-to-sell · 28 viviendas
Financiación de la compra de un antiguo edificio de oficinas del centro de Madrid y de su rehabilitación integral para 28 viviendas.