Madrid · Residencial build-to-sell
Préstamo puente para la compra del suelo de un futuro desarrollo residencial en Villanueva del Pardillo (Madrid).
La operación
El promotor necesitaba cerrar la compra de un suelo residencial en Villanueva del Pardillo antes de tener la licencia, el momento en el que la banca todavía no financia.
El préstamo puente de 2,1 millones de euros cubre la adquisición con garantía sobre el propio suelo. La salida natural es el préstamo promotor que financiará la construcción.
Tres casos con estructura comparable en otras plazas.
Alicante
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Préstamo puente para la compra del suelo de un futuro desarrollo residencial en San Vicente del Raspeig (Alicante).
Valencia
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Préstamo puente para la compra del suelo de un futuro desarrollo residencial en San Antonio de Benagéber (Valencia).
Valladolid
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Préstamo puente que apalanca un activo residencial en balance para liberar liquidez.