Valladolid · Residencial build-to-sell
Préstamo puente que apalanca un activo residencial en balance para liberar liquidez.
La operación
El propietario de un activo residencial en Valladolid necesitaba liquidez sin venderlo. Apalancar un activo ya en balance es una operación sencilla que, sin embargo, la banca rara vez atiende.
El préstamo puente de 2,5 millones de euros, con un LTV del 69 %, libera esa liquidez con garantía sobre el propio activo.
Tres casos con estructura comparable en otras plazas.
Alicante
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Préstamo puente para la compra del suelo de un futuro desarrollo residencial en San Vicente del Raspeig (Alicante).
Valencia
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Préstamo puente para la compra del suelo de un futuro desarrollo residencial en San Antonio de Benagéber (Valencia).
Sevilla
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Préstamo puente para la compra de un activo residencial en Gines (Sevilla) y para el IVA generado en la operación.