Sevilla · Residencial build-to-sell
Préstamo puente para la compra de un activo residencial en Gines (Sevilla) y para el IVA generado en la operación.
La operación
En Gines, en el Aljarafe sevillano, el promotor necesitaba financiar la compra de un activo residencial y, además, el IVA generado en la compraventa, una partida que la banca no suele cubrir.
El préstamo puente de 2,5 millones de euros integra ambas partidas con un LTV del 38 % y salida en el préstamo promotor.
Tres casos con estructura comparable en otras plazas.
Alicante
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Préstamo puente para la compra del suelo de un futuro desarrollo residencial en San Vicente del Raspeig (Alicante).
Valencia
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Préstamo puente para la compra del suelo de un futuro desarrollo residencial en San Antonio de Benagéber (Valencia).
Valladolid
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Préstamo puente que apalanca un activo residencial en balance para liberar liquidez.